La Microsoft Flight Simulator 40th Anniversary Edition incluye varias mejoras y contenidos adicionales que celebran la historia de la aviación. Este paquete presenta:

• 37 aeronaves detalladas, que incluyen tanto aviones modernos como históricos. Entre los nuevos modelos, se encuentran el Airbus A310-300, junto con aviones históricos como el Wright Flyer de 1903, el Spirit of St. Louis de 1927, y el Hughes H-4 Hercules de 1947, entre otros.
• 30 aeropuertos diseñados a mano, con 4 aeropuertos comerciales clásicos y 15 aeropuertos para planeadores.
• Helicópteros y planeadores, una nueva adición al simulador que permite experimentar con estos tipos de aeronaves con una simulación realista.
• Mejoras gráficas, como compatibilidad con tecnologías avanzadas como AMD FSR2 y NVIDIA DLSS3, lo que mejora la calidad visual y el rendimiento en máquinas compatibles.
• Un mundo vivo, que incluye tráfico aéreo en tiempo real, clima dinámico y fauna​.